Auch in einem Neubau in Bielefeld kann der Abfluss verstopfen - oft schon kurz nach dem Einzug. Meistens stecken Baureste, Montageabfälle oder falsch angeschlossene Rohre dahinter. Das Problem lässt sich in den meisten Fällen schnell beheben.
Typische Ursachen im Neubau
Im Gegensatz zum Altbau liegen die Ursachen im Neubau selten an Ablagerungen durch jahrelangen Betrieb. Häufige Gründe sind:
- Bauschutt und Mörtelreste, die beim Einbau von Sanitäranlagen in die Rohre gelangt sind
- Fehlerhafte Gefälleführung: Ist das Rohr nicht mit ausreichend Neigung verlegt, staut sich Wasser
- Schmutzwasser aus der Bauphase, das Zement oder Sand transportiert hat
- Montagematerialien wie Klebeband oder Dichtungsmasse, die sich gelöst haben
Was Sie als Bewohner zuerst prüfen sollten
Bevor Sie einen Fachbetrieb in Bielefeld kontaktieren, lohnt ein kurzer Eigencheck:
- Siphon kontrollieren: Schrauben Sie den Geruchsverschluss auf und schauen Sie, ob sich dort Bauschutt oder Folie angesammelt hat.
- Alle Abflüsse testen: Betrifft die Verstopfung nur einen Ablauf oder mehrere gleichzeitig? Bei mehreren liegt das Problem tiefer im System.
- Saugglocke nutzen: Bei lokalen Verstopfungen kann eine Saugglocke helfen.
- Baufirma informieren: Im Rahmen der Gewährleistung muss der Bauträger Mängel, die auf Baupfusch zurückgehen, kostenfrei beheben.
Gewährleistung und Verantwortung
In Deutschland gilt für Neubauten eine gesetzliche Gewährleistungsfrist von fünf Jahren. Wenn die Verstopfung auf einen Montagefehler oder Bauschutt zurückzuführen ist, trägt die Baufirma die Kosten. Dokumentieren Sie den Schaden mit Fotos und melden Sie ihn schriftlich.
Ist die Ursache hingegen ein Nutzungsfehler - etwa Feuchttücher oder Speisereste im Abfluss - liegt die Zuständigkeit beim Bewohner.
Häufige Fragen
Warum verstopft ein neuer Abfluss überhaupt?
Neue Rohre sind innen glatt, aber Baureste oder ein zu geringes Gefälle können trotzdem Ablagerungen verursachen. Auch ungewollte Gegenstände, die beim Einrichten ins Rohr fallen, sind eine häufige Ursache.
Zahlt der Bauträger in Bielefeld, wenn Bauschutt den Abfluss verstopft?
Ja, im Rahmen der Gewährleistung ist der Bauträger verpflichtet, solche Mängel zu beseitigen. Halten Sie den Mangel schriftlich fest und setzen Sie eine angemessene Frist zur Nachbesserung.
Welcher Fachbetrieb ist für Neubauprobleme zuständig?
Ein Rohrreinigungsbetrieb oder ein Sanitärinstallateur kann die Ursache feststellen und beheben. Für Schäden innerhalb der Gewährleistung sollten Sie jedoch zuerst den Bauträger kontaktieren, damit die Kosten nicht bei Ihnen bleiben.